Ingress

Från 1 januari 2025 träder nya retroaktiva krav i kraft: uppvärmda byggnader (ej bostadshus) med fler än 20 parkeringsplatser måste utrustas med minst en laddpunkt för elfordon. Här förklarar vi exakt vilka regler som gäller, vilka undantag som finns – och hur du som fastighetsägare eller företagare snabbt når full efterlevnad.

1. Bakgrund: EU-direktiv och svensk implementering

• EU:s energiprestandadirektiv (EPBD) beslutades redan 2019 och kräver laddinfrastruktur i nya och renoverade byggnader.

• Svensk lag (PBL/PBF): Från 2021 för nya byggnader. Från 1 jan 2025 även retroaktivt på befintliga, uppvärmda byggnader med > 20 p-platser.

2. Vilka byggnader omfattas?

1. Uppvärmda icke-bostadshus (till exempel kontor, butiker, industrilokaler).

2. Minst 20 parkeringsplatser sammanlagt (både inomhus och på tomtmark).

3. Ingen krav på bostadshus eller ouppvärmda lokaler.

Undantag: Ideella föreningar kan undantas – förslag på remiss i PBF.

3. Vad måste göras?

• Minst 1 laddpunkt per byggnad med > 20 p-platser.

• Ingen minimikapacitet eller el-effektkvantitet anges – en standard AC-punkt (≥ 3,7 kW) räcker.

• Ingen krav på allmän tillgänglighet om den är till interna användare.

4. Tidsplan & sanktioner

• Deadline: 1 jan 2025.

• Tillsyn: Kommunala byggnadsnämnder ansvarar för kontroll.

• Konsekvenser: Påföljder eller förelägganden om efterlevnad vid vitessanktion.

5. Steg för steg: Så når ni lagenligt läge

1. Räkna era platser – summera våningsplan och ytor på tomt.

2. Karta laddbehov – bedöm antal elfordon och förlängd användning.

3. Anbud & installation – välj OCPP-kompatibla stolpar och planera eldragning.

4. Dokumentera – bygglov (om krävs), driftsättning och besiktningsprotokoll.

5. Serviceavtal – teckna löpande support så ni alltid möter kraven.

6. Undvik kostsamma efterspel

• Sen åtgärd kan bli dyr: brådska leder till högre installationskostnader och extra bygglovsavgifter.

• Felaktig installation kan behöva göras om, med avstängningsrisk som följd.

7. Laddservice hjälper er över linjen

• Gratis behovsanalys: Vi räknar platser, tar fram rätt antal laddpunkter.

• Snabb installatör: Certifierade elinstallatörer enligt Elsäkerhets­verkets föreskrifter.

• Dokumentation & drift: Fullt protokoll och års­besiktningar – ni slipper hålla koll på regelverksdatum.

• Serviceavtal: Prioriterad support, reservdelslager och löpande underhåll.

Kontakta oss idag för en kostnadsfri genomgång och offert! Se till att er byggnad är redo för omställningen – utan panik och överraskningar.

Med Laddservice blir lagenliga krav till konkurrensfördel och trygghet för både dig och dina användare.